榜单丨2020年1~7月长春楼市企业销售榜
榜单数据说明
1.企业范畴：本次测评企业范畴为长春市范围内注册的房地产开发企业;
2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间自2020年1月1日起至2020年7月31日；
4.指标解释：此次测评涉及到的销售金额/销售面积指标均为企业在长春市范围内的管理项目，公主岭、双阳、九台、农安、榆树、德惠等周边城镇区域项目不予计入；
5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。
郑重声明：
克而瑞长春机构保留本文的所有权利，未经书面授权，任何人不得转载、编辑、重新发布，否则将依法追究法律责任；联系我们：0431-88982755。
企业销售金额榜
企业销售面积榜
吉林大众置业集团有限公司
销售及运营持续向好，匠心践行“让城市更美好”
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~7月，吉林大众置业集团有限公司，累计实现总销金额约38.90亿元，登临长春楼市销售榜前列。
2020年7月，大众置业集团，新增销售金额及面积，持续增长，新增销售金额约5.87亿元，新增销售面积约7.19万㎡。截止7月31日，大众置业累计实现总销金额约38.90亿元，总销面积约40.76万㎡，继续保持长春销售榜单C位。
区域方面，1-7月，大众置业公司在积极拓展区域的同时，紧紧围绕重点区域展开攻关，南关、绿园和净月，三大区域合计实现销售面积约35.11万㎡，实现销售金额约34.99亿元，占公司同期销售面积及金额比重分别约为87%和90%，依然是集团布局的战略要地和市场销售的主要来源。
项目方面，大众置业·湖滨公园壹号项目持续热销，截止7月31日，项目实现销售金额约10.30亿元，2020年度率先突破十亿，占公司整体销售金额比重近3成，是集团公司业绩的重要支柱。期间，项目累计实现销售面积约9.61万㎡，在剔除非在售活跃项目销售数据因素影响后，大众置业·湖滨公园壹号在绿园区市场份额约为45.23%，牢牢占据区域主导地位和市场话语权。
土地方面，2020年7月，大众置业在净月和朝阳共新增土储2幅，土地用途分别商住用地和商业用地，其中净月区商住用地，宗地代码长公资土挂【2020】138号净月区220102016399GB00031、220102016399GX00052号地块，总建面约为15万㎡，容积率约为1.20，建筑限高约27米，地块位置临近净月潭森林公园和东北虎园，将结合周边优异的自然资源，打造低密品质生态居住区，与板块内其他大众在售项目春江明月、长春院子、净月·江山樾、源山墅、源山别院和即将上市的净月院子，共同构成大众置业高尚住宅人居体系。对产品创新的不断探索与追求，以及对区域务实深耕，进一步提升大众置业在高尚居住社区建造的品牌影响力。
2020年1~7月，大众置业公司整体销售状况及资金运营状况良好，在售项目持续热销，三季度开始，新品项目已陆续进入上市筹备阶段，北城·御园、北湖·湿地公园壹号、总部基地Ⅷ期·金融CBD、金融CBD LOFT和大众·央著，大众置业以匠心巨作，践行“让城市更美好”，区域的拓展机延伸，以及对深耕区域产品线的迭代创新，进一步提升大众置业的品牌价值、产品竞争力以及行业话语权，同时带动公司在售产品线销售业绩持续攀升。
中海海外发展有限公司
累计销售金额约29.06亿元，新项目开盘持续走红热销
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~7月，中国海外发展有限公司长春地区累计销售金额约29.06亿元，登临长春楼市销售榜。
受益于新开盘项目的迅速走红，以及在售项目的持续热销，各产品线销售金额及面积环比保持快速增长。根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，2020年7月，中海长春公司新增销售金额约6.76亿元，新增销售面积约5.61万㎡，销售金额及面积双双保持增长。
区域方面，公司主要营收来源于北湖区、净月区和高新区，1~7月，三大区域累计实现销售金额约26.33亿元，占公司整体营收金额比重超9成。经开区，因中海锦城开盘热销，区域累计实现销售金额约1.96亿元，占公司整体营收金额比重约7%，公司内区域营收排名紧随三大区域，迅速攀升至第4位，成为公司营收新晋增长区域。
项目方面，1~7月，公司前五大销售项目依次为中海閲麓山、中海盛世城、中海尚学府、中海龙玺和中海橡树园，五大项目合计实现销售金额约25.93亿元，占公司整体营收比重约89.21%，实现销售面积约22.35万㎡，占公司整体销量比重约88.50%。新开盘项目迅速走红，进一步带动公司销售业绩的提升。期间，中海锦城和中海橡树园，分别实现销售金额约3.71亿元和1.96亿元，占公司整体营收比重约13%和7%，公司内部单项目营收排名迅速升至第5、6位，与中海閲麓山、盛世城、尚学府和龙玺，共同成为公司下半年重点销售及回款项目，进一步扩大公司整体营收规模。
中国恒大集团
累计销售金额约26.58亿元，区域深耕效应持续显现
根据CRIC中国房地产决策咨询系统显示，2020年1~7月，中国恒大集团长春地区累计销售金额约26.58亿元，登临长春楼市销售榜。
受益于区域深耕效应持续显现，战略布局区域市场占有率持续稳固，公司整体销售业绩持续提升。根据克而瑞长春机构统计，恒大长春公司7月新增销售金额约2.20亿元，新增销售面积约2.74万㎡。
区域方面，公司超8成销售金额，来源于四大深耕区域，依次为经开、汽贸、高新和莲花山区域，1~7月，四大区域累计实现销售金额约22.56亿元，占公司整体营收比重约84.91%，区域深耕效应持续显现。市占率方面，公司销售金额排名前四的区域，市占率均位于所在区域前列，剔除非在售项目成交数据影响，公司在经开区东方广场板块市占率约20.29%，汽贸区市占率约38.92%，高新区八一水库板块市占率约12.15%，莲花山区域市占率约38.35%。
项目方面，围绕深耕区域，在售项目持续热销，营收前四的项目依次为恒大帝景、恒大御水庄园、恒大首府和恒大名都，1~7月，四大项目累计实现销售金额近23亿元，占公司整体营收比重近85%。期间，单项目销售金额占公司整体营收比重均在15%以上，区域间项目市场销售进一步均衡，城市区域战略布局持续稳固，进一步带动产品溢价率及恒大品牌影响力的提升。
免责说明
克而瑞所发布的“2020年1~7月长春楼市企业销售榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，市场公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的2020年1~7月长春楼市企业销售榜排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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